管理人はだれ！？

2022年3月2日「水曜日」更新の日記

サブリースという言葉を目にすることが多いですが、マンションとかアパートといったものの賃貸経営で使われる言葉で、「不動産会社による一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことではありますが、言葉の定義としてはサブリース会社がリースした物件をさらに貸すこと、一言で言えば転貸借だと言っていいでしょう。マンション経営をしようと思うなら、失敗する場合のことも予測しておいてください。目論見が外れることがあるとしても、なお資金を投じても良いと考えられるなら、マンションに投資してみればよいでしょう。有望な投資としてマンション投資の人気が高い理由は、投資信託などのようにいつもいつも相場に心を縛られるということがなくて、気が楽だからでしょう。ただしマンション投資を始めようと思っても、ずっと買うのがためらわれる状況だと言えます。不動産投資におきまして投資人生初の物件を買うという様な時は、ずっと継続してきた勉強が役に立ちます。物件選択を間違えないためにも、家賃の市場価格とか現場の見方を学び知識をつけましょう。不動産の賃貸経営における要注意事項である空室対策は、不動産会社側と家主が話し合いをしますが、追加でコストがかかるものの改装することが空室対策になります。