管理人はだれ！？

2022年2月20日「日曜日」更新の日記

海外不動産投資は極めて関心をそそりますが、物件のある地域の関連法だとか海外取引だけに見られる特性を正確にわかっておくべきでしょうから、ビギナーが始めるのは大変です。賃貸経営と申しますと、マンション等を賃貸することで得られる家賃の類を最優先に考える不動産投資の一つです。大筋で言えば、買った時よりも高く売って利益をあげようとする方式ではないのです。不動産投資の対象になる収益物件を見ると、既に居住している人がいる、オーナーチェンジ物件と呼ばれているもののように、購入した時点から家賃収入があるものも存在しています。入居者がつかないという心配はありませんが、短所として、室内を自分の目で確かめるということは不可能だということがあります。投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、家賃を高く取れるマンションは都心の一部地域に集中していると言えそうです。近い将来マンション価格も上がり、今よりも購入しにくくなるのは避けられないでしょう。「購入にかかる費用が割安である」ということで人気のある中古を対象にしたマンション投資でありますが、他の条件が良いものでも地方にあれば買うべきじゃないとされる根拠は、地方の場合は空室状態が続いてしまうリスクが高いからなのです。