管理人はだれ！？

2022年2月16日「水曜日」更新の日記

投資対象の一つと言える収益物件には、最初から入居者がいる物件のように、入手してからタイムラグもなく賃貸料が入ってくるものもあって、注目を集めています。ありがたい物件ではありますが、マイナス要素として、室内を内見することはできないということがあります。マンション投資の特徴として、建物がかなり長い間使えるという点が優れているわけですが、良さそうな物件が見つかったら、一先ず将来の修繕工事のための修繕積立金はきちんとしているかも調べてみるべきです。賃料で儲ける賃貸経営に目を向けると、アパート経営・ワンルームマンション経営があります。しかしながらこれらの経営者として留意しなければならないことを挙げるなら、空室対策があるのです。海外不動産投資と聞くと、物件を購入時より高く売却することで金儲けするものがメインだとと信じている人もいらっしゃるかも知れませんが、そういうわけでもなく、賃料のような収入が見込める不動産投資というのも存在しているみたいです。物件の管理業務のほとんどを管理会社に頼むことができるので、本業のある忙しい不動産投資のオーナーが行なうべきことは、いざというときに借入することができるように、無意味とも言える借入などをせず、一生懸命、本業に取り組むことです。