管理人はだれ！？

2022年2月7日「月曜日」更新の日記

サブリースという用語について説明しますと、マンションとかアパートといったものの賃貸経営の一種の手法で、「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことなどを指していますが、基本的には借りた不動産をさらに入居者に貸すこと、つまり転貸借ということになります。収益物件の状況を見た場合、居住者がいない物件のことを空室物件と呼んでいます。空室物件を取得する場合は、直ちに入居者を募らなければならないのですが、事前に細かいところまで部屋の中を確認することができます。先が見えないといった予測が流布してから、すごく時間が過ぎたように思いますが、ここにきて今一度関心を集めるようになったのか、各地で不動産投資セミナーが開催されることが増加する傾向にあります。基本的に不動産投資とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益を手にすることですが、収益を落とさず安定させるには物件を維持管理することが大事になってきます。でもその整備業務など、大抵のことは不動産会社にお願いすることができます。成功者の多い不動産投資ですが、、思うようにいかないことがあります。その訳はと言いますと、時間を費やして物件をチェックすることなしに、デタラメにチョイスして購入契約を結んでしまうからだと思います。