管理人はだれ！？

2022年1月28日「金曜日」更新の日記

投資対象の一つと考えられる収益物件には、毎月の家賃という収入以外に、購入価格以上の価格で売却して利益が出るような物件もあることは無視できません。賃貸料のような収益は国債の利子と同様に「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は株やゴルフ会員権などの売買で得た儲けと同じく「キャピタルゲイン」と言われる場合もあるので、頭に入れておいてください。不動産投資についての資料請求を行なおうものなら、「何度も何度も購入するよう説得してくる」という不安をお持ちではないですか。実際には資料請求した程度のことでは、営業担当の人も客候補とは見ていないのです。アパート経営であれば、思いのほか少額の手持ち資金で始められ、入居している人の数だけ家賃が入金されるので、収益の出やすい不動産投資として手を出すという方が増加しているとのことです。不動産投資の魅力を一つあげるとなると、実際のところ何より無難な投資であるということになると考えます。不動産投資を簡単に説明すると、家賃を得て利益を上げるという大変簡単な仕組みのものなのです。失敗のないマンション経営のために大事なのは、外的には交通の利便性などが良いこと、内部的には設備への投資がしっかりなされていることでしょう。立地とかプランが良ければ、空室ができるリスクはなくなるということです。