管理人はだれ！？

2022年1月24日「月曜日」更新の日記

マンション経営に興味をお持ちの方は多いですが、条件のいいものはブランド力のある地区に集中しています。この先価格も上がって、ますます買いづらくなることが考えられます。マンション経営での投資となると、プラスアルファの価値をもたらすリノベーションなどもマンションへの投資の一部と見なすことが可能です。どうしてそういった考え方をするのかと言うと、リノベーションがうまくいけば、言わずもがな家賃の維持や上昇につながるからです。一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営を始めたいという若葉マークの人にもハードルが低い不動産投資と言っていいでしょうが、自分の希望を満たすやり方に間違いないか、再確認してみましょう。サブリースとは、アパートやマンションといった不動産の賃貸経営に伴う「サブリース会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、本来は不動産会社が入居者に又貸しすること、つまるところ転貸借のことを指すのです。不動産投資セミナーが注目されていますけれど、不動産投資の会社が主催者になっている場合が多々ありますので、その業者が管理するアパートなどの入居率の具合を調査するのも、セミナーの良否を予測する材料となるでしょう。