管理人はだれ！？

2022年1月23日「日曜日」更新の日記

「一括借り上げ」契約後に問題が生じやすいのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が形式的には事業者同士の交わした契約だとして扱われ、サブリースの貸主は消費者として利益保護の対象にならないということと、宅地建物取引業法第３５条の売買ではないので、重要事項説明をしなくても良いからだと考えられます。これから投資を考えている人にとっても貴重な不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営に関することなどが中心となっており、セミナーの題材が「知らないと何も始まらないものばかりである」というわけで、今はどのセミナーも満席状態です。不動産投資を実際に行なう前に、大部分の人が差し当たり最初にするのが資料請求だと思いますが、請求を受ける会社も別に逃してはならないお客さんだなどと受け止めはしないので、気軽に申し込めばいいのです。アパートなどに投資する不動産投資では、その物件は儲かるのかどうかを確認する物差しとして利回りを重視するのですが、利回りを算定する手順としてはいくつか種類があって、割と分かりにくいものもあるわけです。不動産会社やら管理会社に業務を委託できるので、アパートやマンションなどの賃貸経営は何もすることなく儲けるといったことを可能にしてくれるのです。「会社員をしながら、賃貸経営でも収入を得ている」方も少なくないのには、そういった理由があるのです。