管理人はだれ！？

2022年1月18日「火曜日」更新の日記

不動産投資に資料請求は付き物ですが、掲載されている利回りの数字に惑わされてはいけないのです。だいたいの利回りが、賃料を下げざるを得ないときが来ることとかを織り込んでいないのが通例だからです。不動産投資をするつもりであるなら、とにかく早く始めてしまった方がメリットがあるとアドバイスされたことはないですか。なぜなら、がんがん資料請求を行っていろんな物件を見て回ることにより、判断力が付くからだと思われます。空室で悩む必要がないサブリース（一括借り上げ）は、アパート等不動産の賃貸経営に関するもので、何のかんのと話題になっていますが、通常の賃貸経営とは全くもって違うものなので、経験の浅い人に勧められるものではありません。マンション経営がしたいのだったら、撤退する可能性も予測しておくことが重要だと思われます。そこまで考え、なお資金面で不安がないと感じるのであれば、マンションに投資してみてください。不動産の収益物件と言うと、既に賃借している人がいる、オーナーチェンジ物件といった、入手してからタイムラグもなく賃貸料が期待できる物件も多々あります。ありがたい物件ではありますが、マイナス要素として、室内を自分の目で確かめるということは不可能だと承知する必要があります。