管理人はだれ！？

2021年12月16日「木曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）については、契約によりオーナーに一定の収入が確約される期間がしっかりと決められているのです。契約期間については２年の場合が多く、賃料はその時に変更できると決まっています。評判の不動産投資セミナーについて言いますと、ほとんどのものは期待通りの内容でしょう。ですが、高額の教材っぽいものを売り込んでくるような場合もあるということですから、経験の浅い人は用心しましょう。首都圏近郊では不動産投資専門の業者により企画・運営される不動産投資セミナーがよく開催されていて、たいがいのものが参加費無料で聴講することができます。いつも受講者が多く、不動産投資の人気のほどが分かります。アパートを収益物件として選定する際に絶対に見ておくべきなのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。新築された年代をちゃんと把握して、1981年にできた新耐震基準に則って建てられた物件をチョイスするようにしましょう。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、物件のコスパの評価のために、利回りという数値を注視する人が多いと聞きますが、表面利回りと書かれているものは、その物件から得られる年間家賃を投資金額で割って得られるものです。