管理人はだれ！？

2021年12月15日「水曜日」更新の日記

サブリースだったら、借りた不動産の転貸借によって、家主に決まった収入を確約してくれるのですが、金額に関しては普通に貸す場合の家賃の8ないし9割とされていると聞いております。アパート経営について調べるとわかりますが、FXないしは株式などと比較検討してみてもリスクが少なく、間違った経営をしなければ、財産をなくすことがほとんどない投資ジャンルなのです。そういった事情からここ数年投資家の間で人気なのです。成功するマンション経営のために大事なのは、外的には良いエリアに建っていること、内的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと断言します。内的・外的ともに環境がそろっているならば、入居者がいないというリスクはなくなるということです。不動産投資で重要視される利回りというものは、満室であることを想定した単年の収入総額に基づいて計算をするグロス利回りというものと、管理費などの経費も考えて計算する実質利回り（ネット利回り）というものの２つがあります。主要都市では不動産関連業の運営を行っている業者によりセッティングされる不動産投資セミナーが開かれており、そのほとんどが参加料も支払うことなく参加することが可能なのです。ここ最近は参加者も多く、バブル期を彷彿とさせます。