管理人はだれ！？

2021年12月12日「日曜日」更新の日記

不動産投資の多くの情報というものに関しては、怪しい情報商材などではなく発信者がちゃんと公表されている企業や個人投資家のサイトで確認できます。危険性につきましても説明がなされていますので、それらを参考にすれば、全くのド素人でも不動産投資を始めることができます。賃貸経営においては、物件取得に関わった業者に、すぐその後から管理してもらうのが通常だと言っていいでしょうが、空室対策をしてくれない時には、管理会社をチェンジするといいかも知れません。不動産の賃貸経営を始める時、物件のチョイスさえちゃんとできれば、末長く稼ぎ続けることができるということです。ですから、極めてリスクの少ない投資であると思われます。不動産投資の採算について確かめたい時に、重視されるのは表面利回りかと思われますけれども、必要経費を差し引く実質利回りに比べて、表面利回りでは投資に値する物件かどうかをちゃんと調べることは不可能だと言えます。不動産投資における利回りではありますが、全部屋が埋まっている状態での年間に得られる収入を基に計算した表面利回りと名付けられているものと、経費などを計算に入れるネット利回りと呼ばれているものの２つに分類されるのが一般的です。