管理人はだれ！？

2021年12月9日「木曜日」更新の日記

アパート経営といいますのは、金融投資またはFXなどと比較検討してみても失敗要素があまりなく、間違った経営をしなければ、身を滅ぼすことがほとんどない投資ジャンルになります。そういう背景から現在注目度が上がっているのです。不動産投資で資料請求をしたとき、表示してある利回りの数字を額面通りに受け取ったりしたら問題です。粗方の利回りが、将来の家賃の下落とかを加味していないと言っても過言じゃないからです。不動産投資セミナーというのは、中古をテーマにしたセミナーなのだろうと思う方もいらっしゃるでしょう。しかし、土地を取得するといったことも含んだ新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるセミナーなんていうのもあるようです。一括借り上げを検討する時に注意を要するのは、更新をする際に賃貸料を下げられてしまうことが見込まれ、できるだけ長くサブリース契約を維持するのなら、費用がかかるのをいとわずメンテナンスをすることが必要であるということだと聞きます。賃貸による利益を目指す賃貸経営の一つとして、アパートあるいはワンルームのマンション経営があるというのはご存知の通りですが、この経営をしていく中で気に留めなければいけないこととして、空室対策があります。