管理人はだれ！？

2021年12月8日「水曜日」更新の日記

不動産投資というものはとにかく早く始めてしまった方が得であるみたいですね。なぜなら、ほかの人以上に資料請求をしてたくさんの物件を見ることにより、鑑識眼ができるからだと言われます。東南アジアや豪州といった海外不動産投資を行なう際に気を付けなければならないことがあります。それは為替レートが一定ではないということです。何とか家賃を受け取ることができても、現地通貨とのレートで日本円が高くなったら、その投資は失敗と言わざるを得ません。不動産の賃貸経営をする際の不安材料となる空室対策は、不動産会社側とオーナーが話し合いをしますが、お金が必要になるとは言えリフォームを実施することが空室対策には最も有効だと考えます。万一の際の収入源としてチャレンジしたマンション投資ではあるものの、儲からないばかりかお荷物になることもしばしばあるようです。高利回りを目指したくはなりますが、やはり借り手がついてくれるかどうかが問題なのです。部屋が収益源となるマンション経営においては、室内のリフォームなんかもマンションへの投資の一部と見なすことになるのです。そのわけは、効果的なリノベーションを行なえば、そのことで家賃をアップさせることができるかも知れないからです。