管理人はだれ！？

2021年11月29日「月曜日」更新の日記

「購入のための資金を低く抑えることができる」ということで魅力的な中古限定のマンション投資なのですが、地方にあるというだけでやめた方が良いと忠告されるのは、地方にあるものは入居者が見つからないというリスクがあることによるのでしょう。収益物件と呼ばれているのは、月毎に決まった額の家賃収入が見込める投資物件のことを指しています。アパートであったり賃貸マンションなどが対象なのですが、きちんと基礎知識を入れておくようにしなければ失敗することになります。サブリースとは一体何かと申しますと、アパートあるいはマンションの賃貸経営の一環としての「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことではありますが、厳密には借りた不動産をさらに入居者に貸すこと、簡単に言えば転貸借のことを言うのです。賃貸経営に携わる場合の懸念材料である空室対策は、業者側の人とその物件をもっているオーナーとが話し合うものですが、費用がかかるというデメリットを差し引いてもリフォームを実施することが空室対策には最適です。今後の期待が薄いという見方がされ始めてから、それなりに期間が経過しましたが、ちょっと前からもう一度盛り上がってきているらしく、方々で不動産投資セミナーが開催される機会が増えているように感じませんか？