管理人はだれ！？

2021年11月9日「火曜日」更新の日記

マンション経営が適切なものかどうかを見るために、投資額に対する回収額を数値化した利回りを用いることが多いようですが、地方の物件と都心部の物件を利回りの高低によって比べるのは無謀と言っていいでしょう。人口増加が見込めない地方では、なかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、理想通りのマンション経営へのハードルは高いです。不動産投資の多くの情報というものに関しては、無理に情報商材を手に入れなくても、情報発信者が明確なホームページで調べられます。危うい投資方法についても説明があるため、それらを参考にすれば、全くのド素人でも気軽に投資を始めることができます。一括借り上げの契約をして欲しい不動産業者等は、「安定収入の一括借り上げ」などと広告を出しています。ですが業者と契約する際は、きっちり内容を把握することが不可欠です。賃貸による利益を目指す賃貸経営の一つとして、アパート経営とワンルームのマンション経営があるわけですが、アパマン経営で留意しなければならないことを挙げるなら、空室対策があるのです。マンション投資に関しては、購入価格が抑えられて高い利回りが望める中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、中古でも新築でも、通勤などに使う駅から徒歩10分圏内の立地の面で優位性のある場所の物件にすることが必要だと頭に入れておいてください。