管理人はだれ！？

2021年11月1日「月曜日」更新の日記

本来不動産投資とは、物件使用料から生まれる収益を手にすることですが、収益を維持させるには物件を常に維持管理しておくことが決め手になると言ってもいいでしょう。と言ってもその建物管理など、大概のことは不動産会社に任せることができます。海外不動産投資が注目を浴びましたけれども、「今から海外のどこかで収益物件を探し出すつもり」の人は、今までよりも神経をとがらせて今後の情勢の変化を見切ることが絶対条件です。不動産投資セミナーと言いますと、中古物件に関するセミナーなのだろうと信じ込んでいる方も多いようなのですけど、アパート建設用の土地を買うことも盛り込んだ新築アパート経営を指南するセミナーも開かれています。アパート等の賃貸料が利益になる不動産投資においては、収益物件のチェックの為に利回りという数字を参考にするのが常ですが、より詳しく言うと、年間の収入全体から経費の金額を引き、これを購入価格で除した「実質利回り」を用いることが多いのではないでしょうか。逃れようのないことなのですが、どんな人間だって、いつ仕事ができなくなってもおかしくありません。そういう突発事項に備えてマンション投資を行なえば、限定的ではあっても収入になるように思います。