管理人はだれ！？

2021年10月29日「金曜日」更新の日記

アパート経営を始めるにあたり、やり方のイロハを教える会社もありますので、初心者の方でも飛び込むことができます。更には手持ち準備金がそれほどなくてもスタートを切ることができるので、準備期間にしても大して必要としません。不動産投資で資料請求しても、掲載されている利回りの値を額面通りに受け取ったりしたら危険です。粗方の利回りが、今後の賃貸料が下がっていくこととかは計算に入れていないと言えるからです。資産運用の対象になる収益物件には、毎月の家賃という収入以外に、購入価格以上の価格で売却して利益が出るような物件も多くあります。家賃などによる収益は配当金と同様に「インカムゲイン」、不動産の売却に伴う利益は資産の値動きによる収益として同様に「キャピタルゲイン」と言うケースがありますから、覚えておいた方がいいでしょう。東南アジアなどへの海外不動産投資は、バブルに踊らされていた頃の攻めの不動産投資が思い起こされ、事情に通じた人はあまりにも危ないと思われるものですが、それはまともな理解ではないでしょうか。大概の業務を不動産会社にお願いできるので、不動産投資を始めたばかりの持ち主が実施することは、好きなときに借入することができるように、本来の目的とは関連性がない借金を負うようなことはせず、毎日の仕事に頑張ることです。