管理人はだれ！？

2021年10月22日「金曜日」更新の日記

アパートなどへの不動産投資では、投資先としての物件の収益性の評価のために、利回りという数字を参考にする人が多いと思いますが、表面利回りと断られているものは、年間で受け取る賃料を購入金額で割って出た数字です。円滑なマンション経営に必要なのは、外部的には生活環境などが良いこと、内的には最適なプランおよび設備の良さだと断言します。立地やプラン次第で、ちっとも空室が埋まらないというリスクは減るということです。マンション、そしてアパートというような収益物件を選ぶという時に絶対に見ておくべきなのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。いつ建てられたのかをしっかり見て、1981年の建築基準法改正によって定められた新耐震基準をクリアした物件をチョイスするようにしてください。様々な不動産投資の情報に関しては、情報商材といったものではなく、情報を届けている人の身元がきちんと公開されているホームページ上で確認することができます。リスクについても詳細が掲載されているので、それらを参考にすれば、どのような人でも不動産投資を始めることができます。アパート経営に限定されませんが、アパート経営をする時も様々な管理会社があり、中にはオリジナルのアパート限定融資を備えるところもあります。