管理人はだれ！？

2021年10月20日「水曜日」更新の日記

一括借り上げで見落としがちなのは、一定期間ごとの契約更新に合わせて家賃が低く抑えられる可能性が捨てきれないことと、いつまでもサブリースを利用したいなら、費用を負担してメンテナンスをすることが必要だということではないでしょうか？低予算でも大丈夫で、始めやすいマンション投資は、いろんな年代の人に評価されているということです。主に若い人の中には、定年した後の収入源にするといった気構えでマンションを購入するような人も結構います。サブリース（一括借り上げ）は、不動産の賃貸経営の1つのシステムであり、いい意味でも悪い意味でも関心を集めていますが、普通行われる賃貸経営とはまったく違うと言えますから、事情がよくわかっていない人に勧められるものではありません。不動産投資ということで最初の投資物件を購入するような場合は、これまで積み上げてきた勉強が役に立ってくれるのです。危険性をともなった物件を選ばないためにも、近辺の家賃相場とか現場の見方を学ぶことが大切です。不動産の収益物件と言うと、最初から住んでいる人がいる、いわゆるオーナーチェンジ物件という、購入してからただちに家賃で収益があげられるものもあります。ありがたい物件ではありますが、マイナス面として、部屋の中を見て確認するということは不可能だということがあります。