管理人はだれ！？

2021年10月10日「日曜日」更新の日記

マンション投資について言いますと、建物が80年と長く使用できるところも利点と言えましょうが、良さそうな物件が見つかったら、何よりも先に修繕用の蓄えとしての修繕積立金が不足しそうなことはないかを確認することが大事だと思います。不動産投資でやっていくのであれば、頼もしい営業マンと交際するのに勝ることはないですから、資料請求が契機となって営業マンと接触できることは、何にもましてプラスになるはずです。マンション経営の善し悪しを見るのに、年間利益を投資額で割って得られる利回りを用いることが多いようですが、エリアの違いが大きい物件をそれだけで比べることはあまり意味がありません。需要が減少傾向にある地方では、ちっとも入居者がいないという危険性も高く、手堅いマンション経営は不可能に近いということです。マンション経営がしたいのだったら、投資をあきらめる場合のことも念頭に置いておく必要があります。それを考えたうえで、なお十分な資金があるということなら、思い切って投資してもいいと思われます。近年話題になっている不動産投資セミナーについて言いますと、多くのものは問題のない内容だと思います。しかし、高額なノウハウなどを売ろうとする場合もあるので、初心者の人は事前によく確認しましょう。