管理人はだれ！？

2021年10月4日「月曜日」更新の日記

アパート経営だと、思ったよりも出費を抑えることができますし、居住している人数分の家賃収入を得ることができるということから、儲けを出しやすい不動産投資として手を出すという方が増えていると聞きます。不動産投資というものは始める時期が早い方が一歩リードできるということです。なぜなら、誰よりも多く資料請求を行ってたくさんの物件を見ることにより、見識ができるからだとされています。不動産投資における利回りの内容を見ると、満室状態での年間に得られる収入から計算して出す表面利回りであるとかグロス利回りと言われるものと、管理費や税金も考慮に入れて計算するネット利回りと名付けられているものがあるわけです。ワンルームだけの購入でよく、軽い負担で始められるマンション投資は、若い人から高齢者まで受け入れられているのです。比較的若い世代では、老後への蓄えにするということで投資を始める人も少なくないのです。空室リスクがないサブリース（一括借り上げ）は、アパートまたはマンションの賃貸経営の一形態であり、いい意味でも悪い意味でも視線が集まっていますが、一般的な賃貸経営と比べてかなり異なると思っていいので、素人さんにはお勧めできないのです。