管理人はだれ！？

2021年9月25日「土曜日」更新の日記

首都圏がほとんどなのですが、不動産投資セミナーは本当に関心を集めています。大体においてマンションなどの賃貸料が収益となる不動産投資はリスクがなく、若い年代の心性にも相通じるということではないかと考えられます。家賃が頼りの不動産投資では、儲かる物件かどうかを評価するときに利回りを使用することが多いですが、利回りを導き出す計算式としては何個かパターンがあり、随分と面倒なものも見られるわけです。アパートあるいはマンションを収益物件としてセレクトするにあたって重要なポイントとなるのは、およそいつごろの建物かということです。築年月日または築年数を確認して、1981年から始まった新耐震基準に適合する物件をピックアップする方がいいと思います。海外不動産投資を試してみてもいいのは、国内とは違う国際取引の為替や通貨事情にも強い、手広くやってきた人だけです。為替リスクもある海外不動産投資は、アマチュアが関わっていいものじゃないですからね。海外不動産投資というのは、不動産を購入時より高い価格で売り払うことで稼ぐものがメインだとと信じている人もいらっしゃるかも知れませんが、実際には賃貸料などの形で得られる利益がある不動産投資だって結構あるようです。