管理人はだれ！？

2021年9月24日「金曜日」更新の日記

実を言うと、首都圏では不動産関連業の運営を行っている業者によって企画された不動産投資セミナーが多数開催されており、そのほとんどが参加費も徴収されることなく参加することが可能なのです。それぞれ参加者も多く、活況を呈しています。家主の立場からは、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考慮する必要がなくなるといったメリットに目が行くのですが、契約更新で賃料を下げられたり、リフォームや修繕費用はオーナー側が負担する必要があるなどのマイナス面もあるのです。マンション投資を考えた場合、廉価で高利回りであるということで中古マンションが高く評価されているのですけど、中古でも新築でも、近くの駅まで遠くない生活に便利な場所にあることが欠かせません。不動産投資で儲けるには、素晴らしい物件との巡り合いはもとより、信頼できる営業と仲良くなることもすごく重要なポイントになります。資料請求も格好の営業マンと知り合うための効果的な手段だと言えます。不動産投資に関する資料請求をしたがために、「執拗に営業マンが訪ねてくる」というような気がするかも知れません。だけども資料請求なんかでは、不動産会社も見込み客と考えるはずがありません。