管理人はだれ！？

2021年9月7日「火曜日」更新の日記

資金を運用する方法としてマンション投資が注目を集めるのは、外為や株のように寝ても覚めても相場に気を取られるということがなくて、気が楽だからでしょう。しかしながら、ずっと手が出せないような状況だと言わざるを得ません。アパート経営につきましては、やり方をアドバイスしてくれる会社も最近登場しているので、初心者の方でも手を出せます。それに自己資金が少額でも始められるので、準備期間にしましてもそこまで必要ないと考えていいと思います。一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、マンションあるいはアパートの賃貸経営に関するもので、色んな場面で話題に上りやすいようですけれど、標準的な賃貸経営とは大きく違っているので、右も左もわからないという人にはハードルが高いです。サブリース（一括借り上げ）においては、契約の中で家主に一定額の家賃が支払われる期間がしっかりと決められているのです。契約期間と言いますのは２年というのが通例で、賃料なんかは契約更新時に改定できるというふうに決まっています。サブリースを組めば、物件の又貸しによって、物件所有者に月々固定の収益を確約してくれますが、受け取れる金額は周辺の家賃相場の8ないし9割になっていると考えられます。