管理人はだれ！？

2021年9月4日「土曜日」更新の日記

マンション経営は普通の人には無縁のものと捉えられがちですが、アパート経営とは異なって、棟ごと収益物件とする考え方で投資するというようなものではなくて、複数の部屋がある建物の中の１つの部屋から開始する不動産投資だと考えることができます。収益物件とは、だいたい家賃という利益を生み出してくれる不動産を意味しているのです。ただ、収益物件にはそれとは別に、買った値段より高い値段で売り払うことで利益を創出してくれるといった投資物件も出ているのです。アパート経営を行なうという時に、新築物件を購入して始める場合もありますが、中古を取得して始めるという人の方が圧倒的多数で、そうした中でも立地場所や周辺環境などにも心配りをしている物件はいつもすごい人気です。投資の一つとしてマンション投資を選ぶ人が多いのは、株の売買のように朝から晩まで相場を案じるということがなくて、気が楽だからでしょう。しかしながら、近ごろは購入を勧められない状況になってしまっているようです。不動産投資においては、その物件からどれくらいのリターンがあるのかを念入りに確かめるということをしないといけませんが、そんな時に大半の人がチェックするのが、利回りだと言われます。