管理人はだれ！？

2021年8月30日「月曜日」更新の日記

始めやすいマンション投資ではありますが、久しく価値を守りたければ、継続的に点検や保守を実施するようにしなければなりません。当然とも言えますが、大手業者が分譲するマンションは少し前のものであってもそれほど心配しなくて済みます。賃貸経営に伴う重要な空室対策ということで言うと、入居条件の改善、内装などのイメージを良いものに変えるリノベーション、そしてセキュリティ関係の設備のクオリティーアップなどがあると言えます。不動産投資の詳しい情報と言いますのは、無理に情報商材を手に入れなくても、情報提供元がきちんと公開されているWEBサイトで集めることができます。危険性に関しても詳しく説明されているため、それらを踏まえれば、誰でも投資家の仲間入りをすることができます。不動産投資の収益性を確かめる時に、普通参考にされるのは表面利回りであると考えられますが、コストなどを計算に組み入れる実質利回りに比べて、表面利回りでは投資する価値があるかどうかを正確に見極めることはできないと考えるべきです。不動産投資をする場合、投資先の物件の価値を念を入れて吟味することが欠かせませんが、そういう場合に大方の人が指標とするのが、利回りという数字なのです。