管理人はだれ！？

2021年8月28日「土曜日」更新の日記

収益物件につきましては、アパートとかマンションのようなものだけしかないと思っては困ります。例えばオフィスとして使われる収益物件もたくさんあるし、お店にぴったりのものとか倉庫に向いた収益物件も存在しています。サブリースと言いますのは、不動産会社が借り上げた物件を又貸しすることにより、オーナーに定期的な収益を確約してくれます。しかしその金額というのは入居者に直接貸した場合の8割か、高くても9割とされているようです。アパート経営を始めるにあたり、やり方をレクチャーしてくれる会社も最近出てきたので、素人の人でも参入することが可能だというわけです。それに自己資金があまりなくても始めることが可能なので、準備期間にしたって思っているほど必要とされません。マンション経営を行なうべきかどうかの判断に、投資額に対する利益の率を示す利回りが用いられていますが、都心部と地方の物件を利回りの一点で比較することはやめてください。人口の少ない地方では空室状態が続いてしまうおそれがあり、安定したマンション経営は不可能だと言えます。収益物件と称されるのは、毎月一定額の家賃収入がゲットできる投資物件のことを指すのです。アパートであったり賃貸マンションなどがそういった対象ですが、きちんと必要知識を頭に入れておかないと必ずや失敗するでしょう。