管理人はだれ！？

2021年3月12日「金曜日」更新の日記

アパート経営ですと、最低限一度で入居世帯分の賃料が振り込まれるので、不動産投資をするにしても、マンションより収益性は良いと言っていいでしょう。収益物件に関しては、マンションやアパートといった物件しかないとお思いではないですか。目的によって分類してみれば、事務所として作られている収益物件も見られますし、店舗に適した物件や工場向けの収益物件もあります。不動産から収入を得ることができる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、売買差益を見込める物件も存在します。賃料のような利益のことは配当金と同様に「インカムゲイン」、不動産の売却による儲けは投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言われるようなことも多いです。不動産投資におきましては、物件のコスパが良いかどうかを確認するという段階で利回りを見ます。ただし利回りには複数種類があって、現実的な数値を把握したい場合は実質利回りと呼ばれているものがオススメです。書籍も多く出ている不動産投資は、いくつもある投資方法と比べてみても、きわめてうまみがあることに気付くでしょう。失敗率の低い投資という噂が流れ、初心者の人でも不動産投資にチャレンジする人がとても多くいるのだと思います。