管理人はだれ！？

2021年3月6日「土曜日」更新の日記

収益物件を選ぶという場合は、利回りがどうなるかといったことを斟酌しながら、貸借人のスタンスに立ってみることをお勧めします。すなわち、人間味のある感覚が必要とされるのです。マンション経営に関して、老朽化した部分を新しくするリフォームといったものもその部屋に対する投資ということを認識しておくべきでしょう。そのような考え方をするわけは、しっかりしたリノベーションならば、必然的に家賃を下げずにキープすることが可能になるからです。不動産投資について資料請求したって、思ったほど良物件に出会えないのは普通のことです。良質な物件の希少さは、利回りを算出してみるだけでもすぐにわかるでしょう。アパート経営につきましては、株式であったり金融投資などと比較検討してみてもリスクが低く、間違った経営をしなければ、投資失敗することがないと言っても過言じゃない投資対象でしょう。だからこそ投資案件の中でも関心度が高いのです。アパート経営では、入居率が悪いのが最大のリスクに違いありません。そこに目をつけて、一括借り上げをする管理会社が見られるようになりましたが、正直に申し上げてアパート経営者側には良いことがほとんどないでしょう。