管理人はだれ！？

2021年2月26日「金曜日」更新の日記

アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営に取り組む場合もいろいろな管理会社があるわけで、その中にはユニークなアパート対象ローンを準備しているところもあると聞きます。若葉マークの人にとっても貴重な不動産投資セミナーは、区分マンションでの資産形成とかアパート経営の税金の話などがメインとなっており、セミナーの題材が「知らないと何も始まらないものばかりである」ことから注目されています。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、対象となる人を絞って開かれているものも散見され、一例を挙げるならば参加資格を女性のみにして、マンション等の不動産のリスクについて解説してくれるものが盛況であったりします。家賃を主な収入源とするような不動産投資では、収益物件のバリューを調べるためのよりどころとして利回りを重視することが通例ですが、大きくは年間賃料と購入価格で導き出す表面利回りと、経費も考慮に入れて、より実態に近い実質利回りに大別されるので、混同してはいけません。海外不動産投資が人気ですが、「これから海外にあるような収益物件を見つけるつもりがある」のなら、以前にも増して綿密に先を見通すことが大事になってきます。