管理人はだれ！？

2021年2月17日「水曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）契約をすれば、空室対策を考えなくて済むといった良さがあるのは間違いありませんが、契約更新で賃料を下げられたり、修繕に伴う費用はオーナー側の負担になるなどのウィークポイントもあるということはお伝えしておきます。海外不動産投資というのは、何だかバブル崩壊目前の頃のズブズブの不動産投資を想起させ、痛い目に遭った人はこの上なく危ないと思われるに違いありませんが、それは正しい判断と言っていいのでしょうね。投資のアパート経営とよく比較されるものとしてマンション経営を挙げる人もいますが、マンション経営についてはマンションの一部屋一部屋に投資するというスタイルがメインで、アパート経営とは違うと言った方が良いと思います。不動産投資セミナーに参加する人が多いみたいですけど、開催会社や講師として選ばれている人がしっかりしたものにしましょう。たびたび開催されてきたセミナーもありますので、うわさになっていないかチェックしてみるというのもアリです。海外不動産投資にチャレンジしてもいいのは、相手国の為替や通貨事情も把握している、オールラウンドな投資家のみです。為替リスクもある海外不動産投資は、ド素人が生半可な知識でかじってみるようなものじゃないですからね。