管理人はだれ！？

2021年2月14日「日曜日」更新の日記

アパート経営だけではありませんが、アパート経営をする際も数多くの管理会社があって、それらの中には自社プランのアパート専門ローンを備えるところもあると聞きます。アパート経営と似かよっているものとしてマンション経営をイメージされるかもしれませんが、マンション経営に関しましてはマンションの一室単位で投資するという手法が中心で、アパート経営とは異なると考えた方が良いでしょう。投資により利益が得られる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、購入時より高く売って儲けられるものもあるということを覚えておいてください。家賃などによる収益は預金利息と同様の「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは為替取引での利益と同じく「キャピタルゲイン」と呼ぶ場合もあるので、頭に入れておいてください。初めての人が手を出していいのは、極めてリスキーな海外不動産投資じゃないのです。国内に所在する不動産の賃料などで生じる利益を柱にした、オーソドックスな不動産投資だけだと心得てください。不動産会社であるとか物件管理を委託できる管理会社の存在によって、オーナーとして賃貸経営することは苦労しないで収入を得ることを成し得てくれます。「会社員をしながら、賃貸経営をやっている」という方が結構周りにいるのは、それが理由です。