管理人はだれ！？

2021年2月4日「木曜日」更新の日記

「一括借り上げ」に関してトラブルが生じるのは、「一括借り上げ」で結ばれる契約が事業者と事業者とが取り交わした契約と見なされ、大家は消費者契約法の消費者とは見なされないということと、宅建法で定められた売買契約とは違うので、重要事項説明が義務づけられていないからだと考えられます。マンション経営ということでは、リノベーションするようなことも投資だということになります。なぜかと言うと、しっかりしたリノベーションならば、必然的に家賃をより高くすることが可能になるからなのです。マンションなどの賃貸経営をしている人のほとんどは、入居者募集やら退去に伴う手続き、そして日常的なメンテナンスという管理関係の業務を、管理会社等にまるごと頼んでいるということです。アパート経営を不動産投資に選べば、思ったよりも少ない投資で済むにもかかわらず、入居者数分の家賃収入を得ることができるということから、成功率の高い不動産投資としてチャレンジするという人が増加しているとのことです。自分が住むようなときには、まっさらの新築に軍配が上がりますが、投資の観点からは、かえって「中古物件のほうが良い」というところがマンション経営のわかりにくいところなのかも知れません。

♢・・かつ吉　野庵・・♢

守谷でのランチは【かつ吉　野庵】と言わんばかりに人気のとんかつ屋さん！！低温で揚げられたサクサクな衣にほんのりミディアムな分厚いお肉のとんかつが大人気メニューです(≧◇≦)ご飯の種類も白米か青紫蘇ごはんかで選べたり、最後にバニラアイスまで付いてくるお腹も心も大満足できます♡お昼からガッツリ食べたい方はぜひ【かつ吉　野庵】をお尋ねください(^.^)/~~~【守谷で一戸建てをお探しの方】『守屋市』を中心としたお部屋探しは≪アルファホーム株式会社≫をご利用ください！！戸建て、マンション、土地の購入を始め、売却や住宅ローンのご相談も承っております☆彡お客様に依頼された事に＋αのお手伝いをしていきたいと弊社スタッフ一同思っております(^-^)一緒に素敵なお部屋探しをしてみませんか？？♪お気軽にお問い合わせください(*ﾉωﾉ)(*ﾉωﾉ)