管理人はだれ！？

2021年2月1日「月曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）は魅力的なのですけど、契約により借り上げてもらえる期間が定められているはずです。契約期間に関しましては普通２年で、家賃については契約更新時に改定できるということになっています。不動産投資で利用される利回りの内容を見ると、満室であることを想定した年間の賃料の総額によって計算されるグロス利回り（表面利回り）といったものと、管理費などの経費も考慮に入れて計算するネット利回りと言われるものに分けられます。仕方のないことですが、今元気に動いている人でも、いつ働けなくなってもおかしくありません。そんなときのことを考えてマンション投資に邁進すれば、ある程度は収入になるのは間違いないでしょう。不動産投資に興味があるなら、初動が早い方がプラスになるとアドバイスされたことはないですか。なぜかと言うと、人よりもいっぱい資料請求をして多くの物件を見る経験を積むことで、判断力が付くからであると考えられます。不動産投資で稼ぐことを考えると、魅力的な物件に出会うことは当然ですが、経験のある担当者と親しくなることがこの上なく価値のあることなのです。資料請求も自分にぴったりの営業マンを見つけるための手っ取り早い方法です。

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