管理人はだれ！？

2021年1月10日「日曜日」更新の日記

アパート経営につきましては、やり方を説明してくれる会社も存在していますから、投資に無縁だった方でも参入可能です。更には手持ち準備金も少額でスタートを切ることができるので、準備期間についてもそれほど必要ないと言えます。少し難しそうな不動産投資ですが、数ある投資の種類と比較してみても、特に魅力の多いことがわかるでしょう。このことが広がり、若者においても不動産投資を選択する人が多いのでしょう。物件を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、収益物件の見極めをしようと思った時に利回りと言われる数字を参考にしますが、利回りのうち年間家賃から経費を引いて、これを物件の価格で割った「実質利回り」がよく使われます。不動産投資のプロと言われるような人は、その物件に投資して稼げるのかの検討をするという際に利回りを気にします。ただし利回りにはやり方による違いがあって、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りあるいはネット利回りを使います。一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営をしたことのない素人であってもおすすめできる不動産投資に見えますが、自分にとって嬉しいものなのか、ダブルチェックしてみていただきたいです。