管理人はだれ！？

2021年1月7日「木曜日」更新の日記

アパート経営においては、空室が一番のリスクです。そのリスクをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が増えてきましたが、実際はオーナー側には何一つ良いことはないと言えます。マンション経営の重大要素として、年間利益を投資額で割って得られる利回りを用いることがありますが、地方と都市部の物件について利回りによって比べてしまうのはしない方が無難です。人口の少ない地方では空室のままで家賃収入が得られないリスクも高く、着実なマンション経営は難しいのです。不動産会社やら物件の管理をする管理会社がありますから、不動産を貸す賃貸経営は特段何もせず利益をあげることを可能にしてくれます。「サラリーマンを続けながら、賃貸経営もちゃんとしている」という人が意外に目立つのは、そういうわけなのです。不動産投資について資料請求しているのだけれど、まったく素敵な物件に巡り合うことができないのはままあることです。魅力を感じない物件が多いことは、利回りを調べたら誰でも気づけることじゃないでしょうか。魅惑的な不動産投資も、失策をおかしてしまうことがあります。その理由は、時間を費やして物件を見て回ることなく、焦ってセレクトして購入してしまうからだと指摘されます。