管理人はだれ！？

2021年1月1日「金曜日」更新の日記

不動産投資で利用される利回りではありますが、満室であることを想定した単年の収入総額から導き出す表面利回りと言われているものと、経費などを計算に入れるネット利回りと名付けられているものに分けることができるでしょう。収益物件を値踏みするという場合は、利回りがよいかどうかを注視しながら、貸借人の気持ちになって考えるようにしてください。簡単に言えば、ごく当たり前の感覚が大事なのです。満足のゆくマンション経営のポイントは、外的には良い立地であること、内的には必要な住宅設備が備えられていることだと考えられます。外的な面、内的な面の満足度が高ければ、ずっと入居者がつかないというリスクは下がるということです。不動産投資について説明しますと、自ら物件をチェックした件数がキモでしょう。だから、初めの頃は物足りない物件が多くていらいらすることもあるかも知れませんが、資料請求してみることは大きなプラスになります。サブリース（一括借り上げ）にすると、空室対策を考慮する必要がなくなるなどの長所に目が行くのですが、金額が下げられたり、修繕したりリフォームしたりする時の費用はオーナー側が払わないといけないなどの短所もあるということです。

★・・さかい珈琲 天理店・・★

香り・コク・酸味・苦味が絶妙のバランスで味わえる【さかい珈琲 天理店】ではふわふわなパンケーキやこだわりの料理を、ヨーピアンテイストの落ち着いた空間でゆったりとくおくつろぎいただけます(=^・^=)ホッと一息つきたい時に、お友達とゆっくりお話ししたい時に、どんな時でも【さかい珈琲 天理店】をぜひご利用ください☆彡【天理での賃貸物件】奈良県『天理市』で賃貸物件をお探しの方は天理駅前にある不動産会社≪正木商事≫をぜひご利用ください！！天理といえば「天理教」のイメージがありますが、日本最古の神宮と言われる「石上神宮」や日本最古の道「山の辺の道」としても有名です♧天理大学生や天理よろづ相談所病院職員の方のみの特別割引も実施中です(/・ω・)/気になる物件ございましたら、お気軽にお問い合わせください♡♡