管理人はだれ！？

2020年12月6日「日曜日」更新の日記

初心者がトライしてもよかろうと思われるのは、極めてリスキーな海外不動産投資ではありません。日本国内の物件の賃貸料の収入を期待する、主流の不動産投資だけであると考えられます。人気の高い不動産投資セミナーですが、不動産投資会社の一つが主催者になって催しているのが普通ですから、そこの管理するマンション等の入居率が高いかを確認してみるのも、セミナーのレベルを予測する手段と言えるでしょう。マンション投資の対象として、お手ごろ価格の中古物件への関心が高まっていますが、いつごろの建物かについてはきちんと把握しなければなりません。比較的しっかりしているRC造りでも、60年からせいぜい80年ぐらいしか持ちませんから、最終的にいくら儲けることができるのか大体の計算はできますよね。不動産投資のアパート経営と同じようなものとしてマンション経営を想定されるかもしれないですが、マンション経営についてはマンションの一室単位で投資する方式が一般的で、アパート経営とは異なると言えるでしょう。海外不動産投資をするという時に、特別に意識しておく必要があることというのは、多数の海外不動産投資が「物件を購入したときより高い価格で売却することだけが頼みのものだ」ということです。

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