管理人はだれ！？

2020年11月27日「金曜日」更新の日記

アパート経営と申しますのは、金融投資あるいは株式などと異なり手堅いと言え、経営の仕方を間違えなければ財産を失うことがあまりない投資ジャンルです。そういう背景から現在関心度が高いのです。一括借り上げで見逃されがちなのは、一定期間ごとの契約更新時の改定により賃料を安くされるかも知れないことと、長期的に契約を維持するには、コストはオーナーが負担してメンテナンスの工事などもすることが必要であるということだと言えます。一括借り上げを歓迎する不動産業者などは、「長期家賃保証」等とＣＭをうっています。しかしながら契約するつもりがあるなら、細部に亘り内容を確かめることが求められます。収益物件と言われるのは、総じて家賃という利益を与えてくれる物件のことを指しています。ですが、収益物件には賃貸料による収益を期待するのではなく、購入時より高く売って利益を与えてくれるという、転売可能なものもあるのです。不動産投資セミナーはたくさんありますけど、対象となる範囲を限定して催されているセミナーも少なくなく、特に参加資格を女性のみにして、アパートなどの不動産における収益を詳しく論じるようなものが好評であったりするらしいです。