管理人はだれ！？

2020年11月26日「木曜日」更新の日記

マンション経営は普通の人には無縁のものと捉えられがちですが、アパート経営とは違い、建物１棟を収益物件とする理解のもとで投資することはあまりなく、建物の中の１部屋だけから始めることができる不動産投資だと理解していいのではないでしょうか。不動産投資について言えば、現地に足を運んで物件を確かめた数がポイントです。そういう意味では、最初のうちはぱっとしない物件ばかりで嫌になるかも知れませんが、資料請求してみることは今後の役に立ちます。成功するマンション経営のポイントは、外部的には良いエリアに建っていること、内的にはプランの有用性だと考えていいでしょう。内的・外的ともに環境がそろっているならば、なかなか入ってくれる人がいないというリスクは減るということです。「購入にかかる費用が割安である」と人気が高い中古専門のマンション投資ではありますが、どんな物件でも地方にあったらやめた方が良いと言われているのは、地方にあるものは入居者がついてくれないという危険があるからだと考えられます。アパートなどで賃貸経営をする際は、物件を取得した際の不動産会社に、ついでに管理をお願いするのが通常なのですが、空室対策をしてくれない場合は、ほかの業者に頼むべきでしょう。