管理人はだれ！？

2020年11月22日「日曜日」更新の日記

不動産投資に関しては、好ましい物件との出会いも大切なのですが、腕利きの営業マンに相談できる関係になることがかなり有意義なことになるのです。資料請求も申し分のない営業マンを探し出すための効果的な手段だと言えます。マンション経営の妥当性の指標として、投資額に対するリターンを数値化した利回りが用いられるのが通例ですが、都心部と地方の物件を利回りで比較するのはやめてください。人口の少ない地方では空室のままで家賃収入が得られないリスクも高く、スムーズなマンション経営は望めません。アパート経営につきましては、株式であったり金融投資などと比較して堅実性があると言われ、やり方をミスらなければ財産を失うことがほとんどない投資対象です。そういう背景から現在関心度が高いのです。アパートとかマンションなどの不動産投資においては、物件に価値があるかどうかを判定する場合に、利回りという数字を指標にすると思われますが、表面利回りと書かれているものは、その物件の年間の賃貸料収入を投資金額で割って得られるものです。サブリース（一括借り上げ）は、アパート経営に不慣れな初心者であってもハードルが低い不動産投資かも知れませんが、自分にとって嬉しいものなのか、よく考えて頂きたいです。