管理人はだれ！？

2020年11月12日「木曜日」更新の日記

マンション経営の説明では、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りの高さが重要」などと言われることが多々ありますが、損得といったことに頓着すると、思いとは裏腹に痛い目に遭うような可能性もあります。不動産会社あるいは管理会社に任せてしまえば、オーナーとして賃貸経営することは不労所得を得ることを可能にしてくれます。「サラリーマンを続けながら、賃貸経営でも収入を得ている」方が多いのには、そんな秘密があるのです。不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資会社の一つが主催で開くのが多いので、そこが管理しているマンションなどの入居率の高さを見てみるというのも、セミナーの善し悪しを予測する手段と言えるでしょう。賃貸による利益を目指す賃貸経営と言えば、アパート経営及びワンルームマンション経営があるわけですが、アパマン経営で気に掛けなければいけないものとして、空室対策があるのです。マンション投資については、安い値段で買える中古物件が魅力的ですけど、いつごろの建物かについてはちゃんと調べてください。RC、すなわち鉄筋コンクリートの建物でも諸説ありますが、60～80年程度が寿命の目安となりますので、どの程度利益があげられるのかというのは、築年数次第なのです。