管理人はだれ！？

2020年11月11日「水曜日」更新の日記

マンション経営の行き着く先としてこれ以上ないと言えるのは、住んでいる人が希望して買ってくれることだと考えて間違いないと思います。なので、適切に管理されている物件を投資先にするようにしてください。アパート経営を始めるにあたり、やり方を教示してくれる会社も最近登場しているので、専門家でなくても参入することが可能だというわけです。また自己資本も少額で始めることが可能なので、準備期間というものも想像しているほど必要ないと考えていいと思います。サブリースとは、アパートなどの不動産の賃貸経営で使われる言葉で、「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、基本的には不動産会社の媒介で入居者に又貸しすること、一言で言えば転貸借のことなのです。いざという時を想定して資金投入したマンション投資も、予想外に金食い虫になってしまう可能性もあります。利回りを無視するわけにはいきませんが、目的を考えたら借りてもらえるということに尽きるでしょう。不動産投資の収益のことを検討している際に、しばしば使用されているのは表面利回りなのですけれども、コストなどを計算に組み入れる実質利回りならまだしも、表面利回りだと望むリターンがあるかどうかを確実に見定めることは不可能だと言えます。