管理人はだれ！？

2020年10月12日「月曜日」更新の日記

不動産の賃貸経営をしている人のほとんどは、入居者の募集にまつわることや退去の時の立ち会い、ならびに点検や修繕といった管理業務に関して、専門の会社に外部委託していると聞きます。不動産投資におきまして生まれて初めての投資物件を買うという様な時は、これまで継続してきた勉強が活きてくるのです。失敗物件をつかまないためにも、周辺の家賃相場とか現場を見極めるための重要ポイントを学習することが大切です。手持ちの資金を運用しようと収益物件を買うという考えで見ていると、最初から賃貸契約を結んでいる人がいる物件を見つけることもあると思います。これをオーナーチェンジ物件と称し、取得すればタイムラグなく賃貸料がもらえるわけです。サブリース（一括借り上げ）は、アパートまたはマンションの賃貸経営の1つのスタイルであって、いい意味でも悪い意味でも注目を集める存在ですけど、本来の賃貸経営とは相当違っているので、経験の浅い人が手を出すべきではありません。不動産投資で儲けるには、素晴らしい物件との巡り合いも大切なのですが、できる営業スタッフと親しくすることも極めて大切なのです。資料請求も申し分のない営業マンと知り合うための一つの手です。