管理人はだれ！？

2020年10月6日「火曜日」更新の日記

不動産投資セミナーについては、中古についてのセミナーなのだろうと理解している方も多いようなのですけど、アパート建築用の土地を取得するというファーストステップから始める新築アパート経営を主題とするセミナーなんていうのもあるようです。マンション経営を検討している方が大勢いらっしゃいますが、条件のいいものは品川とか恵比寿などの人気エリアに固まっています。この先値段も右肩上がりとなり、もっと手を出しにくくなると思われます。アパート経営をするに際して、新築物件を購入して始める場合もありますが、中古物件を買い求めて始めるという人がほとんどで、そんな中でもアクセスや生活環境にも配慮している物件はいつもすごい人気です。不動産投資において重視される利回りについて言うと、全部屋が埋まっている状態での年間収入から計算して出す表面利回りであるとかグロス利回りと言われるものと、管理費などの経費を引いて考えるネット利回りとか実質利回りと言われているものがあるということなのです。不動産投資に関しては、頼もしい営業マンに出会う必要があるので、資料請求が契機となって営業担当と出会えるのは、何よりも価値があることだと思います。