管理人はだれ！？

2020年10月2日「金曜日」更新の日記

収益物件と言いますのは、毎月一定額の家賃収入をゲットすることができる投資物件のことです。賃貸マンションとかアパートなどがそのような対象なのですが、手ぬかりなく基礎知識を得ておくようにしないと残念な結果を招くことになります。アパートあるいはマンションを収益物件としてチョイスする際に必ずチェックすべきところは、築年数はどれくらいなのかということです。築年数あるいは築年月日をちゃんと把握して、1981年以前に建てられたものは避け、新耐震基準をクリアした物件に絞るようにしましょう。マンション経営については、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りが重要ポイント」などと言われるのはもっともではあるのですが、お金の計算に頓着すると、むしろ失敗してしまうかも知れないということも申し上げておきましょう。一括借り上げを持ちかけてくる不動産会社などは、「安心の一括借り上げシステム」等と宣伝しているようです。それを鵜呑みにせず、契約に踏み切る前に、詳しく中身をチェックするようにしましょう。ワンルームからでもいいということで、軽い負担で始められるマンション投資は、いろんな年代の人に受け入れられているのです。特に若い層では、年金が少なくなってもいいようにといった気構えでスタートする方も割と多いそうです。