管理人はだれ！？

2020年9月19日「土曜日」更新の日記

ハワイ等の海外不動産投資について気をつけないといけないことと言うと、為替の変動なのです。せっかく賃料が入ってきても、円高に振れたら、その投資というのは損失という計算になることもあります。ほぼすべての業務は不動産会社が受託してくれるので、不動産投資初心者のオーナーが行なうべきことは、必要なときに金融機関が融資してくれるように、意味のない借金はしないで、本業に没頭することです。アパート経営だけではありませんが、アパート経営に乗り出すときも多くの管理会社が存在し、これらの中にはオリジナルのアパート対象ローンを標榜しているところも見られます。やり方によっては、不動産投資も失敗することがあります。それと言うのは、あちこちにある物件を調査検討しないまま、焦って判断を下して売買契約を結んでしまうからだと考えられます。今では入居者からの賃料を期待できる不動産投資は、FXなんかより確かな資産運用法として社会に浸透しているようですが、そんな世の動向があることから、不動産投資セミナーがあちこちで開かれているようです。