管理人はだれ！？

2020年9月8日「火曜日」更新の日記

アパートなどの賃料が収益となる不動産投資においては、物件の値打ちの評価のために、利回りという数値を目安にするという方が多いのですが、表面利回りと注記されていたら、それはその物件から得られる年間家賃を投資した金額で割った数字です。アパート経営に関しては、やり方を教えてくれる専門の会社もあるので、プロでなくても参入可能です。更には手持ち準備金が少額でも始められるので、準備期間につきましてもあまり必要ないと思っていいでしょう。家賃で収益をあげる賃貸経営に注目すると、アパート経営とかマンション経営がございますが、この経営をしていく中で注意を向けなければいけないものとして、空室対策があるのです。不動産投資では、素晴らしい営業と仲よくなることは必須ですから、資料請求をきっかけに営業マンと接触できることは、大変価値があることだと思います。一括借り上げをうたうサブリースは、アパートオーナーと不動産会社との間で契約したうえで行われる一種の転貸借なわけで、入居者相手に行うアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。ですから、サブリースならではのデメリットというものもしっかり確かめておいてください。