管理人はだれ！？

2020年9月7日「月曜日」更新の日記

話題の不動産投資セミナーに参加希望の方も多いと思いますが、大多数は参加するだけの価値があると思います。そうは言いながらも、高額の教材っぽいものを売りつけてくる場合もあるので、初めての人は引っ掛からないように注意してください。マンション経営を検討しているのであれば、やめる時のことも頭に入れておきましょう。そういったリスクを踏まえても、なお資金的有余があると感じるのであれば、投資しても構わないでしょう。アパートなどへの不動産投資で成功するためには、購入した収益物件がうまく利益になるものでないことには話になりません。そこを見抜く上で目安にできるのが実質利回りや表面利回りだと考えられます。不動産投資の特性としては、良物件に巡り合うことは言うまでもないですが、実力のある営業マンと関係を築くことがかなり有益だと考えられます。資料請求も自分にぴったりの営業マンを探し出すための一つの方法と言えます。アパート経営をするにあたり、なかなか入居者が決まらないのが大きなリスクです。そのリスクに目をつけて、家賃保証をする管理会社が増えつつありますが、実際のところオーナー側には何一つ良いことはないと断言できます。