管理人はだれ！？

2020年9月1日「火曜日」更新の日記

収益物件と呼ばれるものは、マンションやアパートといったもののみであるという考えは捨ててください。目的によって分類してみれば、オフィスとして使われる収益物件も多いですし、お店として使われるものや工場用として作られている収益物件も存在しています。賃貸経営のメインの空室対策ということでご説明しますと、入居条件の緩和・変更、部屋全体のイメージを変えられるリノベーション、更には物件の設備の刷新などが考えられます。サブリースという言葉を目にすることが多いですが、アパートやマンションの賃貸経営に伴う「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言うことが多いのですが、より的確に言うとサブリース会社がリースした物件をさらに貸すこと、平たく言えば転貸借だと言えるでしょう。不動産投資としてアパート経営を選べば、思いのほか少額の出費で始められ、入居している複数の人から家賃収入を得ることができることから、収益の出やすい不動産投資として乗り出すという人が増加しています。不動産会社であるとか管理業務を任せられる管理会社があることで、マンション等の不動産の賃貸経営は不労所得を得ることを現実にしてくれるのです。「会社員の一方で、賃貸経営をやっている」人がいるのには、そんな秘密があるのです。